Je kunt je eenvoudig inschrijven via het inschrijfformulier op onze pagina ‘Op zoek naar een woning?’. Hier lees je ook hoe het selectieproces verloopt.
FAQ
Hier vind je antwoorden op de meest voorkomende vragen van (toekomstige) huurders. Staat jouw vraag er niet tussen? Onderaan deze pagina lees je hoe je contact met ons opneemt.
Geen vragen gevonden. Probeer een ander woord of kies een categorie.
Je kunt je eenvoudig inschrijven via het inschrijfformulier op onze pagina ‘Op zoek naar een woning?’. Hier lees je ook hoe het selectieproces verloopt.
Hier volgt het antwoord op de vraag.
Wij volgen de regels van de Wet betaalbare huur en de Wet goed verhuurderschap. Daarbij kijken we naar je inkomen, huishoudsamenstelling, inschrijfdatum en maximale huurprijs. Meer uitleg vind je op onze pagina over de Wet betaalbare huur.
Dat is alleen toegestaan via een goedgekeurde huisbewaring. Deze geldt voor minimaal drie maanden en maximaal één jaar. Je moet de reden van je afwezigheid aantonen en vooraf toestemming aanvragen. Alle voorwaarden lees je op de pagina Huisbewaring.
Nee, onderhuur is niet toegestaan, ook niet tijdelijk of via platforms. Neem contact met ons op als je twijfelt of jouw situatie hieronder valt.
Ja, dat kan. In zowel Amsterdam als Utrecht is voor sommige middenhuurwoningen een huisvestingsvergunning nodig. Dit hangt onder andere af van de huurprijs, je inkomen en de regels van de gemeente. Controleer daarom altijd vooraf of je een vergunning nodig hebt.
Meld een defect altijd via het reparatieformulier. Ook als je twijfelt of de reparatie onder jouw verantwoordelijkheid valt, kun je het formulier invullen. Wij beoordelen je melding en laten weten wat de vervolgstap is.
Als huurder ben je verantwoordelijk voor kleine, dagelijkse reparaties. Denk aan het ontstoppen van de afvoer, het vervangen van lampen of het smeren van scharnieren. Op de pagina Onderhoudstips vind je een handig overzicht van jouw verantwoordelijkheden.
Voorkom schimmel door goed te ventileren, natte ruimtes droog te maken en voldoende te verwarmen. Praktische adviezen vind je op onze pagina Onderhoudstips. Komt het probleem ondanks deze maatregelen terug? Meld het dan via het reparatieformulier.
Ja, dit is de verantwoordelijkheid van de huurder. Op onze pagina over het bijvullen van de cv-ketel vind je een eenvoudig stappenplan. Lukt het je niet of durf je het niet aan? Dan kunnen wij iemand langssturen. Houd er rekening mee dat hier kosten aan verbonden zijn.
Bij direct gevaar zoals een gaslek of ernstige lekkage bel je altijd 112. Buiten kantoortijden kun je terecht bij de spoeddiensten die vermeld staan op de pagina Er is iets stuk. Op werkdagen kun je ook onze voicemail inspreken; we luisteren deze regelmatig af.
Komt een monteur of vakman langs voor een reparatie die onder jouw eigen verantwoordelijkheid valt (zoals kleine herstellingen volgens het Besluit kleine herstellingen), dan kunnen wij de kosten bij jou in rekening brengen. Twijfel je? Raadpleeg dan eerst de pagina Onderhoudstips of neem contact met ons op.
Je kunt een wijziging van e-mailadres of telefoonnummer doorgeven via het contactformulier of per e-mail. Vermeld altijd je naam en adres.
Hier volgt het antwoord op de vraag.
Hier volgt het antwoord op de vraag.
Je zegt de huur schriftelijk of per e-mail op, met een opzegtermijn van één volle kalendermaand. Meer informatie en een overzicht van de stappen vind je op de pagina Huur opzeggen.
Na je opzegging plannen we een voorinspectie in en krijg je een overzicht van eventuele herstelpunten. Op de einddatum vindt de eindinspectie plaats en lever je de sleutels in.
Dit is mogelijk via een onderlinge afspraak en een overnameformulier. Nijzoon is hierin geen partij.
Dat kan via een contractswijziging. Vul hiervoor het formulier in en voeg de juiste bijlagen toe. We beoordelen vervolgens je verzoek.
Als je een automatische incasso hebt, wordt het bedrag op de eerste werkdag van de maand afgeschreven. Je ontvangt van ons een bevestiging zodra je machtiging is verwerkt.
Maak het openstaande bedrag zo snel mogelijk over. Bij herhaaldelijke betalingsproblemen kun je contact opnemen met onze financiële administratie om een regeling te bespreken.
Een te veel betaald bedrag wordt automatisch teruggestort of verrekend. Je hoeft hiervoor geen actie te ondernemen. Is er iets onduidelijk? Mail ons dan.
Bij woningen met gezamenlijke voorzieningen betaal je maandelijks een voorschot. Jaarlijks ontvang je een afrekening. Zijn de werkelijke kosten hoger dan het voorschot, dan betaal je bij. Is er een overschot, dan ontvang je geld terug. Conform je huurovereenkomst brengen wij 5% administratiekosten plus btw in rekening over de afrekening.
Ja. De jaarlijkse huurverhoging is wettelijk geregeld en afhankelijk van het type huurcontract. Je ontvangt hierover altijd vooraf bericht. Meer hierover lees je op de pagina Geldzaken.
Stuur ons een e-mail via info@nijzoon.nl of bel op werkdagen tussen 09.15 en 11.15 uur. We helpen je graag verder.